福州老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)增♦♠ 設電(diàn)梯的(de)細節有(yǒu)哪些(xiē)
增設電(diàn)梯應遵循“業(yè)主自 ★(zì)願、社區(qū)主導、公開(kāi)透明(míng)、充分(fēn)×☆✘協商”的(de)原則，各區(qū)可(kěλ≤)結合老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造、小(xiǎo)街≈ε(jiē)巷整治以及城(chéng)市(shì)景觀改造統籌謀劃、統一♥≤(yī)實施。
既有(yǒu)住宅增設電(diàn)梯是(shì)對(duì)原有(yǒ>÷↕♦u)垂直交通(tōng)系統的(de)補充，應在尊重原有(yǒu↑₩)規劃現(xiàn)狀的(de)基礎上(shàng)，充分(fēn)考慮 Ω以改善老(lǎo)年(nián)人(rén)的(de)生(sΩ£♥hēng)活環境和(hé)生(shēng)活質量。
既有(yǒu)住宅增設電(diàn)梯增加的(de)建築α♠§α面積不(bù)進行(xíng)産權登記。
加裝電(diàn)梯的(de)适用(yòng)範圍為(wè®εi)本市(shì)城(chéng)區(qū)內(nèi)具有(yǒu)¥合法權屬證明(míng)的(de)四層及四層以上(shàng)無電(diàn)★×梯既有(yǒu)住宅，且增設電(diàn)®©梯在房(fáng)屋産權建設用(yòng)地(± dì)紅(hóng)線範圍內(nèi)的(de)，非住宅類建築可(kě)★♦ 參照(zhào)實施，不(bù)适用(yòng)本細則。
制(zhì)定方案并進行(xíng)公示。方案應當包括建¥≥≥設單位、設計(jì)方案、施工(gōng)方案、維護保養"™β≠方案等內(nèi)容，并通(tōng)過社區(qū)、業←✔®(yè)委會(huì)或物(wù)業(yè∏↑→)服務企業(yè)等渠道(dào)進行(xíng)公示，充分(fēn)♠↔♦聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)。
業(yè)主表決。業(yè)主應當就(jiù♠↔€)增設電(diàn)梯事(shì)項進行β→<(xíng)表決，經本單元房(fáng)屋專有(yǒu♦£)部分(fēn)占建築物(wù)總面積三分(fēn)之二以上(sh↓♠ αàng)的(de)業(yè)主且占總人(rén)數(shù)三分(fē₹®n)之二以上(shàng)的(de)業(yè)主同意後方可(kě)實↕<≈&施。
申請(qǐng)審查。申請(qǐng)既有(yǒu)住宅增設電(dià☆÷®n)梯應當提交書(shū)面申請(qǐng)，并提供業(yè)主表決等所需材±₩×料，由自(zì)然資源和(hé)規劃局進行(xíng)審查并辦理(lǐ) ↑相(xiàng)關手續。
竣工(gōng)驗收。增設電(diàn)梯工→♦÷(gōng)程竣工(gōng)後，應當按照(zhào)國(gu•↕ó)家(jiā)有(yǒu)關規定組織竣工(gōng)驗收，并β辦理(lǐ)竣工(gōng)驗收備案手續≤£<。
