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福州电梯公司介绍闽北既有住宅增设电梯新规,明年元旦起实施
作者:一步加装电梯 | 发布时间:2019-12-10 | 载入中...

  福州增设电梯需要考虑到当地的一些规定,所以小编这次就为大家介绍一下南平的一些新规。
  
  南平不少老旧小区在建造时没装电梯,这让居住在里面的居民。尤其是老年人上下楼成为一个难题,因此,加装电梯成为了关注的热点。
  
  2017年,南平市政府印发了《南平市延平区既有住宅增设电梯暂行规定》(下称《暂行规定》),不少老旧小区加装了电梯,有人满意有人吐槽。
  
  我市总结好的经验做法、直面问题不足,以《暂行规定》为基础,制订了《南平市既有住宅增设电梯实施办法》(下称《实施办法》),将于2020年1月1日起正式施行。
  
  这边小编就挑几条出来为大家说说,完整版可以搜索名称进行查询。
  
  第六条 既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总户数三分之二以上的业主同意后方可申请,拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分业主的同意。
  
  第九条 申请增设电梯所使用的土地,原则上应在既有住宅的土地权属范围内。若增设电梯使用土地超出土地权属范围的,在符合城市规划、不影响消防通道、疏散的前提下,超出部分有明确土地权属人的,由权属人出具同意意见后免于办理用地手续;无具体权属人的,免于办理用地手续。
  
  第十条 增设电梯应减少对城市景观的影响,不得降低既有住宅原消防标准,新增的电梯井和连廊的尺度以满足基本交通需要为准,不得增加或者变相增加住宅使用空间、非交通必要的使用面积。电梯井占地尺寸原则上不得大于2.5米 ×2.5米,通过连廊与原住宅相连的,连廊伸出的长度不宜大于2米。
  
  第十四条 鼓励商业模式创新参与,采取股权投资等市场化方式独立运作,加大金融机构对既有住宅自主增设电梯产业的信贷支持力度,支持各类社会资本及相关产业投资基金参与既有住宅自主增设电梯产业发展。同时积极支持多渠道筹集资金,鼓励实行在业主同意后,由企业出资增设电梯,业主租赁使用等市场化模式。
  
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